« zpět
Obchodní prostory
ŽIDLOCHOVICE - CUKROVAR
OBCHODNÍ A SPOLEČENSKÉ CENTRUM
Investiční záměr
Areál bývalého cukrovaru se nachází v těsné blízkosti regionálního přestupního uzlu integrované dopravy v Židlochovicích a významných veřejných budov - Městského úřadu, zámku, pošty, gymnázia.
Záměrem společnosti Outulný, a.s. bylo v bývalém cukrovaru v Židlochovicích vybudovat obchodní a společenské centrum.
Společnost začala v květnu 2007 s výstavbou první etapy, která byla dne 15.5.2008 otevřena pro veřejnost.
V současné době jsou v Obchodním centru v Židlochovicích zákazníkům k dispozici tyto prodejny:
- Penny Market, s.r.o.
- Zahradnictví Hortis, s.r.o.
- Lékárna Galen, a.s.
- Značkový Second Hand E+B textil, s.r.o.
- Uzenářství a řeznictví M.U.S.P.
Společnost do budoucna plánuje výstavbu dalších obchodních a bytových jednotek.
Bilance ploch
| PLOCHY PRO OBCHOD A SLUŽBY |
| Objekt |
Funkce |
Zastavěná plocha / m2 |
Komercně využitelná -
pronajímatelná plocha / m2 |
| A |
Supermarket |
1.300 |
1.300 |
| B |
Obchodní galerie |
788 |
1.503 |
| C |
Obchodní galerie |
576 |
1.101 |
| Celkem |
|
|
1.300 + 2.604 = 3.904 |
| Počet parkovacích stání |
|
|
132 |
| PLOCHY PRO BYDLENÍ |
| Objekt |
Funkce |
Zastavěná plocha / m2 |
Komercně využitelná -
pronajímatelná plocha / m2 |
| H1 |
Bytový dům |
252 |
591 |
| H2 |
Bytový dům |
252 |
591 |
| H3 |
Bytový dům |
252 |
591 |
| Celkem |
|
756 |
1.773 |
| Počet parkovacích stání |
|
|
27 |
Konstrukční a materiálové řešení
Předpokládaným konstrukčním řešením nových objektů je zděný obvodový plášť v kombinaci s vnitřními nosnými ocelovými sloupy, umožňující variabilní dispozice nabízených obchodních jednotek; nenosné zdi / příčky budou sádrokartonové nebo zděné. Stropy nad 1.NP železobetonové, nad 2.NP zavěšený sádrokartonový podhled. Lehké střešní konstrukce z dřevěných vazníků, střešní krytina totožná s krytinou Orlovny - Onduline. Venkovní kryté komunikační prvky - pavlače a schodiště - samonosné kovové konstrukce, evokující původní průmyslový charakter areálu. Pochůzní plochy a plochy parkovišť z betonové dlažby, komunikace asfaltové. Drobné exteriérové solitery v kombinaci kov, pohledový beton a cihla.
Ekonomika projektu
Ekonomika projektu vychází především z mimořádné polohy areálu mezi novou obytnou čtvrtí a centrem města Židlochovice. Vzhledem k tomu, že přestupním uzlem prochází denně několikanásobek celkového počtu obyvatel města, ve městě je nedostatek kvalitních, kapacitních maloobchodních zařízení a poptávka na trhu s byty dlouhodobě převyšuje nabídku, jsme přesvědčeni, že poměrně velkorysý záměr je možné úspěšně realizovat.