Page 10 - vseobecne-stavebni-a-obchodni-podminky-2013-6

Všeobecné stavební obchodní podmínky společnosti Outulný, a.s. pro subdodavatele
dle § 273 obchodního zákoníku
- 10 -
Objednatel je oprávněn vadnou fakturu zhotoviteli vrátit. Zhotovitel je oprávněn, podle povahy nesprávnosti, fakturu opravit nebo nově vyhotovit,
s tím, že stanoví novou lhůtu splatnosti v původní délce počítané ode dne doručení této nové (opravené) faktury.
11. V případě, že v průběhu stavby dojde k nárůstu pohledávek ze strany objednatele, je tento oprávněn pozastavit platby do výše svých všech
pohledávek. Tyto platby budou uvolněny po odstranění př íčiny, která k pozastávce vedla, resp. po vyúčtování finančních nároků objednatele. Toto
je možno provést i v průběhu plnění díla u dílčích termínů a k uvoln ění dojde po nápravě zjištěného stav.
12. Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli a zhotovitel je povinen předložit objednateli průkaz, že ř ádné plní své finanční závazky v ůči
svým dodavatelům – podzhotovitelům. Objednatel je oprávněn požadovat tento průkaz kdykoli po dobu plnění závazků ze smlouvy o dílo. Pokud
objednatel zjistí, že zhotovitel je v platební neschopnosti nebo neplní své finanční závazky vůč i svým dodavatelům, je objednatel oprávněn uhradit
dlužné částky přímo těmto podzhotovitelům a o takto zaplacené částky pak sníží (započte) své plnění vůči zhotoviteli. Pokud objednatel zjistí takové
skutečnosti opakovaně (druhý či další př ípad), bude to považováno za podstatné porušení smlouvy zhotovitelem a zakládá to důvod pro odstoupení
od smlouvy objednatelem.
13. Objednatel není v prodlení s úhradou svých závazků vůči zhotoviteli v případě, že zhotoviteli doloží a prokáže, že jeho prodlení je způsobeno
neplacením ze strany investora.
14. Objednatel není v prodlení s úhradou svých závazků v ůči zhotoviteli po dobu, po kterou je zhotovitel je v prodlení s plněním díla v četně odstranění
vad a nedodělků, o dobu prodlení zhotovitele se v takovém př ípadě prodlužuje doba splatnosti závazků objednatele.
15. Zhotovitel není oprávněn bez p ředchozího souhlasu objednatele jednostranně zapo číst svoji pohledávku za objednatelem proti vzájemné
pohledávce objednatele.
16. Zhotovitel není oprávněn svoji pohledávku, resp. nárok vzniklý vůč i objednateli v souvislosti se smlouvou o dílo postoupit třetí osob ě, zastavit
nebo jinak obdobně s ním disponovat bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
17. V př ípadě, že stavba je financována ze státního rozpočtu a dojde k opožděné úhradě finančních prostředků ze strany investora a objednatel z
tohoto důvodu nebude schopen hradit faktury v termínu dle uzavř ené smlouvy, budou strany postupovat takto:
- objednatel bude neprodleně zhotovitele informovat o vzniklé situaci
- zhotovitel bude za účelem zajišt ění plynulé realizace díla i nadále pokračovat v provádění díla a to až do doby, než smluvní strany
dohodnou další postup
- zhotovitel př istoupí na prodloužení splatnosti faktur o dobu nezbytně nutnou, nejdéle o dalších 90 dn ů
- v př ípadě požadavku objednatele zhotovitel zastaví (omezí) práce a bude jednat o vzniklé situaci
- Pokud dojde k zastavení stavby, zavazuje se zhotovitel uzavřít s objednatelem dodatek o změně rozsahu př edmětu plnění, příp. o zrušení smlouvy.
18. V př ípadě prodlení s placením fakturované ceny díla je objednatel povinen uhradit zhotoviteli smluvní úrok z prodlení ve výši 4% ročně,
maximálně však ve výši 10% z ceny díla bez DPH.
odd. 26. Pozastávky
1. Pozastávka (zádržné) z faktur zhotovitele představuje záruku na ř ádné splnění smluvních závazků zhotovitele, které mohou vyplynout z
odpovědnosti za vady a záruky za jakost, nároku na uhrazení smluvních pokut, nároků na náhradu prokázané škody a jiných splatných nároků
objednatele. Pokud takové nároky objednatele vůči zhotoviteli vzniknou, je objednatel oprávněn se uspokojit z pozastávky, pokud zhotovitel př íslušný
nárok objednatele neuspokojí sám na základě výzvy objednatele.
2. Z pozastávky je možné uhradit také odstranění vad a případných nedodělků pokud nebudou odstraněny ř ádně a včas podle lhůt uvedených v
protokolu př i převzetí díla objednatelem a objednatel si takové odstranění nechá provést jinou osobou nebo je jako odborná osoba provede sám.
3. V případě použití pozastávky objednatelem během provádění díla na základě práva určeného v tomto odstavci, je zhotovitel povinen pozastávku
doplnit na částku požadovanou smlouvou o dílo, popř . nahradit chybějící část bankovní zárukou podle smlouvy o dílo (se souhlasem objednatele).
Pokud zhotovitel nedoplní pozastávku složením peněžních prostř edků ani nepř edloží bankovní záruku podle podmínek smlouvy o dílo, je objednatel
oprávněn doplnit chyb ějící pozastávku srážkou (zapo čtením) z jakékoliv další platby, kterou má na základě smlouvy o dílo vůči zhotoviteli uskutečnit.
4. Použití pozastávky je objednatel povinen oznámit zhotoviteli spolu s výzvou k jejímu doplnění, př ičemž mu pro účetní účely vystaví př íslušný
účetní doklad o výši nároku a o jeho započtení proti pohledávce zhotovitele.
5. Objednatel i zhotovitel jsou povinni vést evidenci výše aktuálně uplatněných pozastávek a na požádání kterékoliv ze stran si tyto evidence
porovnají.
odd. 27. Náhrady škod
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na vlastní náklady a na vlastní nebezpečí a zajistit dílo proti krádeži a dalším škodám. P řevzetím staveniště k
provedení díla nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle pro objednatele a za materiál, a to od zahájení prací až do podepsání
předávacího protokolu, kdy odpovědnost za škody přechází na objednatele. Vlastnictví ke zhotovovanému dílu p řechází ze zhotovitele na
objednatele okamžikem zabudování, eventuelně provedením prací.
2. Pokud činností zhotovitele dojde ke zp ůsobení škody objednateli z d ůvodu opomenutí, nedbalosti nebo nepln ění podmínek této smlouvy o dílo,
zákona, ČSN či jiných norem a předpisů, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu škodu odstranit, není-li to možné, pak finančně uhradit.
Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
3. Dále se zhotovitel zavazuje provést opravu př ípadných škod, které vzniknou v důsledku jeho činnosti na sousedních objektech a na díle zhotovitelů
dalších částí stavby nebo jiným subjektům. Zhotovitel nese i veškeré důsledky a další náklady plynoucí z takto vzniklých škod a při jejich
odstraňování.
4. Za nedokončené části díla nese plnou odpovědnost zhotovitel.
5. Objednatel nepřebírá žádnou odpovědnost za ztráty materiálu, zařízení, strojů atd.
6. Zhotovitel nese odpovědnost i za škody způsobené třetími osobami pracujícími na základ ě jeho vedení.
7. Zhotovitel nese odpovědnost i za př ípadné škody na částech objektu, ve kterých nebudou prováděny stavební práce, ale které jsou součástí
rekonstruovaného objektu a které vzniknou v důsledku jeho činnosti.
odd. 28. Zhoršení podmínek při provádění díla a vyšší moc
1. Zvýšené náklady zhotovitele způsobené ztíženými podmínkami provádění díla, jako např . zimním a špatným počasím, komplikovaností
geologických poměr ů, souběhem provádění archeologického průzkumu, špatnou dopravní dostupností apod., nejsou objednatelem hrazeny nad
rámec ceny za dílo.
2. Ztížené podmínky při provádění díla nemají žádný vliv na termínové závazky zhotovitele. Posunutí závazných termínů ani termínu převzetí díla z
těchto důvodu je vyloučeno.
3. Okolnosti vyšší moci může zhotovitel uplatnit vůč i objednateli pouze za př edpokladu, že tyto okolnosti vyloučily provád ění díla a že na výskyt
těchto okolností bezodkladně písemně upozornil objednatele s uvedením odhadu doby trvání okolností vyšší moci a odhadu předpokládané doby
odstraňování důsledků výskytu okolností vyšší moci.
4. Okolnosti vyšší moci, které jsou současn ě pojistnou událostí ve vztahu k některému z pojištění, které je zhotovitel povinen sjednat, se z hlediska
vzájemných vztahů obou smluvních stran smlouvy o dílo nezohledňují v posunech termínů s tím, že pojistné plnění bude použito k odstranění
následků výskytu okolností vyšší moci a k náhradě škod vzniklých v d ůsledku výskytu okolností vyšší moci. Za okolnosti vyšší moci se považují
okolnosti nastalé nezávisle na vůli zhotovitele, ani zčásti nevyvolané či neumožněné porušením jeho povinností vyplývajících ze smlouvy o dílo,
z těchto obchodních podmínek nebo z platných právních př edpisů a nemající původ v jeho hospodářských pom ěrech, které mu brání v plnění jeho
povinností stanovených zákonem nebo smlouvou o dílo a u nichž nelze rozumně předpokládat, že by zhotovitel takovou p řekážku nebo její následky
mohl odvrátit nebo překonat nebo že by ji mohl p ředvídat v době uzavření smlouvy o dílo.
5. Zhotovitel má nárok na prodloužení (posunutí) závazných termínů oproti smlouvě o dílo a sjednanému harmonogramu, pokud je zpoždění
v provádění díla zp ůsobeno výlučně výskytem okolností vyšší mocí a pokud zhotovitel tyto okolnosti řádně uplatnil u objednatele v souladu s těmito
obchodními podmínkami. Zhotoviteli nevzniká žádné právo na úhradu jakýchkoliv ztrát a škod, které utrpěl v souvislosti s prodloužením (posunutím)
závazných termínů.
odd. 29. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci