Page 1 - vseobecne-stavebni-a-obchodni-podminky-2013-6

Všeobecné stavební obchodní podmínky společnosti Outulný, a.s. pro subdodavatele
dle § 273 obchodního zákoníku
- 1 -
(dále jen „podmínky“, „obchodní podmínky“ nebo „VSOP“)
Ze dne: 29.7.2013
Platné od: 1.8.2013
č. 2013-6
odd. 1 Definice n ěkterých pojmů
1. „Nabídka zhotovitele“ znamená nabídku zhotovitele, učiněnou objednateli na provedení díla v souladu se zadáním (poptávkou) objednatele.
2. "Investor" je právnická nebo fyzická osoba, pro kterou objednatel zhotovuje dílo a která se dále angažuje v souvislosti s organizací a ř ízením
předmětu smlouvy.
3. „Objednatel“ je společnost Outulný, a.s.
4. „Smlouva o dílo“ nebo „SoD“ je smlouvou uzavř enou mezi objednatelem a zhotovitelem.
5. "Architekt" zahrnuje architekty, projektanty a konzultanty, které objednatel nebo investor angažuje v souvislosti s předmětem smlouvy.
6. "Technický dozor investora" („TDI“) je osoba pověřená investorem kontrolou dodržování kvalitativních a kvantitativních ukazatelů v souvislosti
s předmětem díla.
7. "Autorský dozor" zahrnuje architekty, projektanty a konzultanty, které objednatel nebo investor angažuje v souvislosti s předmětem této smlouvy.
8. „Projektová dokumentace“ je dokumentace zhotovená ve formě a s obsahem dle stavebního zákona a podzákonných právních př edpisů, tvoř ená
veškerými výkresy a schématy v papírové i digitální formě, objednatelem písemně schválená, podle které se dílo provádí.
9. „Staveniště“ nebo „stavba“ znamená pracoviště nebo prostor nebo jeho část, kterou př edá objednatel zhotoviteli a která je určená objednatelem
pro provádění díla nebo alespoň jeho části zhotovitelem.
10. „Stavební připraveností“ se rozumí předání staveniště ve stavu umožňujícím zahájení prací a provádění prací; stavební př ipraveností se rozumí
i př ípad, kdy je staveniště nebo pracoviště alespoň zčásti př ipravené pro provádění díla.
11. „Jednotková cena“ cena za jednotku práce bez DPH, která bude použita na kalkulaci dodatků a odpočtů ze smluvní ceny.
12. „Smluvní cena“ znamená pevnou částku, uvedenou ve smlouvě o dílo, jež je splatná zhotoviteli v př ípadě řádného zhotovení celého díla a
odstranění veškerých vad a nedodělků v souladu s ustanoveními smlouvy o dílo a těmito VSOP.
13. „Skonto“ představuje slevu z ceny díla, vázanou na splnění sjednaných podmínek.
14. „Pozastávka“ znamená souhrnnou částku, pozastavenou objednatelem k zajištění odstraňování vad a jiných nároků z faktur - daňových dokladů
vystavených zhotovitelem.
15. „Provedení díla“ je řádné ukončení díla a jeho protokolární předání objednateli v dohodnutém místě.
16. „Vadou“ díla se rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla smluvn ě dohodnutých. Vadou není odchylka od projektu, která nem ění
přijaté řešení, jestliže byla dohodnuta alespoň formou zápisu ve stavebním deníku, odsouhlasená objednatelem a potvrzená TDI. Vadou je rovněž
nefunkčnost díla nebo jeho nezpůsobilost k provozu či užívání z důvodu nedosažení vlastností, které jsou dle p ř íslušných předpisů podmínkou
způsobilosti díla k provozu či užívání.
17. „Nedodělkem“ se rozumí nedokončená práce nebo dodávka oproti smluvnímu vymezení díla.
odd. 2 Zastoupení smluvních stran
1. Zhotovitel a objednatel jmenovali své zástupce, kteří jsou jednotlivě a v plném rozsahu zmocněni k tomu, aby za n ě činili úkony v souvislosti s
plněním díla.
2. Ukončení zmocnění, popř. nové jmenování zástupců podle odst. 1 musí být písemně sděleno druhé smluvní stran ě a je v ůči ní účinné až po
doručení písemného prohlášení o tom druhé smluvní straně.
3. Přiznává-li se v těchto VSOP určité právo nebo povinnost hlavnímu stavbyvedoucímu smluvní strany, je oprávněn toto právo vykonat nebo
povinnost splnit rovněž statutární orgán této smluvní strany.
odd. 3 Doru čování, povinnost oznámení změny údajů
1. Pokud si smluvní strany neoznámí písemně jinou poštovní nebo e-mailovou adresu, bude veškerý písemný styk směřován na adresy uvedené
jako doručovací ve smlouvě. Smluvní strany se zavazují oznámit si neprodleně zm ěnu doručovací adresy. Poruší-li tuto povinnost, platí písemnosti
za řádně odeslané, byly-li odeslány na adresu uvedenou ve smlouvě.
2. Vrátí-li se zásilka zaslaná na správnou adresu jako nedoručitelná z důvodů na straně adresáta, považuje se za doru čenou dnem, kdy doručující
orgán učinil první pokus o doručení.
3. Obě strany se zavazují, že při změně zápisu do obchodního rejstř íku v obchodním jménu, sídle, statutárních orgánech a jiných skutečnostech,
které mohou mít vliv na uzavíraný smluvní vztah, oznámí tuto změnu do sedmi dnů po nabytí její platnosti druhé straně. Strana porušivší tuto
povinnost je povinna zaplatit druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč.
odd. 4 Hlavní stavbyvedoucí
Hlavní stavbyvedoucí je oprávněn činit veškeré úkony v rámci plnění uzavřené smlouvy s výjimkou převzetí díla, zejména:
•činit zápisy ve stavebním deníku
•sjednávat se stavbyvedoucím druhé strany pro obě smluvní strany závazné dílčí termíny vyvolané pot řebami stavby a nezbytné pro ř ádnou realizaci
díla.
•hl. stavbyvedoucí objednatele je oprávněn odsouhlasovat se zhotovitelem ve stavebním deníku drobné změny či díl čí doplňky oproti projektu stavby
•hl. stavbyvedoucí objednatele je oprávněn př erušit práce zhotovitele při hrubém porušování ustanovení smlouvy o dílo vč. těchto podmínek
odd. 5 Nové práce, změny a doplňky a jejich ocenění
1. Za nové práce (vícepráce) se považují takové práce a dodávky, které nejsou součástí díla dle uzavřené smlouvy o dílo, které však s dílem
souvisí.
2. Za méněpráce se považují práce a dodávky ve smluvním vymezení díla obsažené, avšak neuskutečněné nebo práce sice uskutečněné, avšak v
menším rozsahu než se předpokládalo nebo v nižší kvalitě.
3. Veškeré změny obsahu či rozsahu smluveného předmětu plnění, př íp. nové práce budou př edem s objednatelem projednány a mohou být
realizovány pouze se souhlasem objednatele a zhotovitele ve formě dodatku ke smlouvě o dílo. Na straně objednatele musí být takový dodatek
podepsán předsedou nebo místopředsedou p ředstavenstva. Zhotovitel nemá nárok na úhradu prací a dodávek, které provedl bez takového
předchozího souhlasu. To neplatí pro nepodstatné změny, které budou ř ešeny pouze dohodou obsaženou ve stavebním deníku a nepovažují se za
změny zakládající nárok na změnu ujednaného předmětu, času či ceny smluveného plnění.
4. Objednatel je oprávněn jednostranně změnit smluvený předmět plnění (dílo), a to zejména v případě změny projektu na základě pokynu či
stanoviska příslušného orgánu státní správy či na základě změny vyžadované investorem, zhotovitel je povinen na takovou změnu přistoupit.
5. Zhotovitel je povinen dodat sjednanou dokumentaci na změněné dílo.
6. Případné objednatelem požadované nové práce a dodávky nad rámec p ůvodního zadání a změny př edmětu díla ocení zhotovitel pro účely
dohody za použití odsouhlasených ceny z nabídky zhotovitele, v př ípadě prací a dodávek neobsažených v nabídce zhotovitele za použití individuální
kalkulace zhotovitele odsouhlasené objednatelem, jinak za použití ceny stanovené dle ceníků RTS Brno nebo URS Praha, ponížené v základu bez
DPH 15%. Pro každou položku se použije cena toho z ceníků, která je nižší, přičemž se použijí znění ceník ů platná ke dni uzav ření smlouvy o dílo.
Tyto práce a dodávky budou uhrazeny po jejich provedení a písemném př evzetí stavbyvedoucím objednatele na základě měsíční fakturace
zhotovitele, pro níž platí př iměřeně ustanovení smlouvy o dílo.