Basic HTML Version
Všeobecné stavební obchodní podmínky společnosti Outulný, a.s. pro subdodavatele
dle § 273 obchodního zákoníku
Stránka 15 z 19
-
o realizovaných změnách oproti projektové dokumentaci bude pořízena průkazná fotodokumentace.
3. Závěrečná inspekce (kontrola) provedení díla ze strany objednatele je nutnou podmínkou pro odevzdání a převzetí díla, pokud od ní objednatel
v jednoduchých případech neupustí. O výsledcích inspekce bude sepsán protokol, který postihne všechny případné zjištěné vady a termíny k jejich
odstranění.
4. Zhotovitel odevzdá zhotovené dílo či jeho dílčí část a objednatel jej převezme formou zápisu o předání a převzetí díla. Zhotovitel vyzve objednatele k
převzetí díla nejméně 5 pracovních dní před předpokládaným dnem předáním díla zápisem ve stavebním deníku, pokud tak neučiní, nelze dílo účinně
předat, nedohodne-li se objednatel se zhotovitelem jinak.
5. Objednatel není povinen převzít dokončenou část stavby, kterou nelze samostatně uţívat.
6. Zhotovitel je povinen před předáním díla předloţit investorovi prostřednictvím objednatele ke schválení návrh na uzavření servisní smlouvy na budoucí
servisní práce s podmínkami vyhovujícími provozu investora a hospodárnosti provozu, pouze však v případě, pokud řádné uţívání předpokládá pravidelný
servis odbornou firmou. Bez a do předloţení návrhu servisní smlouvy není objednatel povinen dílo převzít.
odd. 35. Zápis o předání a převzetí
1. Zápis o předání a převzetí díla pořizuje objednatel. Obsah zápisu musí být přizpůsoben povaze a rozsahu prací. V zápise se uvede zejména téţ soupis
příloh a popřípadě i záznam o nutných dodatečně poţadovaných pracích a zjištěných vadách a nedodělcích v případě, ţe nejsou obsaţeny v soupisu,
tvořícím přílohu zápisu.
2. V zápise o odevzdání a převzetí díla bude případně dohodnut i nezbytný rozsah staveniště, které bude vyklizeno do 3 dnů po odstranění poslední z
drobných nedodělků či vad uvedených v zápise o odevzdání a převzetí díla.
3. Podpisem zápisu o předání a převzetí díla dochází k předání předmětu díla či jeho části zhotovitelem objednateli, avšak závazek zhotovitele vůči
objednateli daný touto smlouvou spočívající v řádném zhotovení díla není splněn, pokud nejsou odstraněny veškeré vady a nedodělky. Zápis dokládá
pouze převzetí díla a nemá vliv na povinnost zhotovitele dílo ukončit (odstranit vady a nedodělky).
4. Platný zápis o odevzdání a převzetí díla musí být ze strany objednatele podepsán vţdy hlavním stavbyvedoucím nebo statutárním orgánem objednatele.
Bez podpisů těchto osob není zápis platný a dílo není převzato.
5. V zápise o odevzdání a převzetí díla budou uvedeny vady a nedodělky zjištěné při přejímce a dohodnuty termíny jejich odstranění. Nebudou-li tyto
termíny dohodnuty, má se zato, ţe budou odstraněny do 3 kalendářních dní ode dne protokolárního odevzdání a převzetí díla. Nároky objednatele na
zaplacení eventuelních sankcí a škod nejsou tímto dotčeny.
6. Na ţádost objednatele se zhotovitel zúčastní kolaudačního řízení, na němţ poskytne poţadované informace o předmětu a provádění díla.
7. Dodrţení dílčího a konečného termínu provedení díla bude potvrzeno v oboustranně podepsaném protokolu o splnění dílčího termínu a protokolu o
splnění konečného termínu.
odd. 36. Doklady zhotovitele
Doklady zhotovitele nutné k řádnému splnění díla, které jsou součástí díla a které má zhotovitel povinnost objednateli předat se rozumí zej.:
dokumentace skutečného provedení specifikovanou ve smlouvě
certifikáty a prohlášení o shodě zabudovaných materiálů, výrobků a zařízení dle z. č. 22/1997 Sb., atesty pouţitých materiálů
stavební / montáţní / deník
zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
zápis o předběţném prověření dokončeností a kvality prací u objektů podepsaný technickým dozorem objednatele
revize, vč. revizní zkoušky elektrické instalace
prohlídky kotlů a kouřovodů, prohlídky komínových sopuchů a průduchů vyuţívaných pro podtlakovou výměnu vzduchu
atesty, záruční listy
doklady o tlakové zkoušce
doklady o zkoušce průtočnosti a těsnosti (voda, kanalizace atd.)
zkoušky těsnosti a provozní zkoušky rozvodů a zařízení ÚT (ČSN 06 0310), vč. topné zkoušky
laboratorní zkoušky hygienické nezávadnosti vody
odborná technická prohlídka (OTP) dle z. č. 458/2000 Sb, energetický zákon, v platném znění
autorizované měření emisí dle vyhl. Ministerstva ţivotního prostředí č. 356/2002 Sb., v platném znění
zkoušky provedení zkušebního provozu EPS (elektr. poţár. signalizace), EZS (elektr. zabezpečovací systém), DT (domácí telefon), EKV (elektronická
kontrola vstupu), MaR (měření a regulace)
zkoušky hutnění – násypy, zásypy a podsypy
funkční vyzkoušení vzduchotechniky
revize hromosvodů
plán kotvení (kotvících míst) pro střechy prováděné pomocí fólií, potvrzený statikem včetně statického výpočtu opatřeného autorizačním razítkem
statika
doklad o povolení záhozu inţenýrských sítí po kontrole jejich budoucími správci
geodetické zaměření skutečného stavu podzemních sítí
další doklady uvedené v ČSN, pokud se vztahují k prováděnému dílu zhotovitele
obvyklou průvodní technickou dokumentaci jednotl. zařízení
zápisy o prověření prací zakrytých v průběhu realizace díla, pokud nejsou zapsány v denících stavby
doklady o likvidaci veškerého odpadu vzniklého činností zhotovitele na veřejných skládkách
návody k obsluze, údrţbě a protokoly o zaškolení
seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty a návody k obsluze v českém jazyce, o údrţbě a protokolární seznámení s obsluhou
a zaučení. Zaučení obsluhy zajistí zhotovitel alespoň 10 dnů před zahájením vyzkoušení nebo komplexních zkoušek
zápisy o provedeném zkušebním provozu, komplexním vyzkoušení všech systémů a zařízení nebo jiným způsobem dohodnuté ověření funkce,
vyhodnocení komplexního vyzkoušení a zprovoznění
seznam osob s uvedením jejich adres a telefonních čísel, u kterých bude moţné nahlásit reklamovanou vadu
seznamy náhradních dílů specifikující všechny nezbytné náhradní díly
zajištění podkladů pro zpracování manipulačních a provozních řádů a zpracování provozních řádů.
návrh servisní smlouvy s potvrzením od investora, ţe s ním byl návrh projednán a ţe si je vědom nezbytné řádné údrţby díla a pravidelného servisu
(platí pro technologické soubory a zařízení)
Zhotovitel předává ty doklady, které se vztahují k jeho prováděnému dílu, v případě sporu je závazné stanovisko objednatele. Předávané doklady budou
vyjmenovány v zápisu o odevzdání a převzetí díla. Veškeré průvodní technické doklady, osvědčení apod., pokud je jejich originál vyhotoven v cizím jazyce,
musí být opatřeny úředním překladem do českého jazyka. Doklady (prohlášení o shodě, certifikáty, atesty, zkušební protokoly na materiály) se musí
vztahovat k realizované stavbě a musí být v době zahájení prací platné.
Jsou-li některé části dokladů, které je povinen připravit zhotovitel, rozsáhlé nebo sloţité, vypracuje k nim přehledy nebo vyhodnocení.
odd. 37. Doklady objednatele.
1. Objednatel je povinen připravit pro přejímací řízení veškeré své doklady tak, aby jejich porovnáním s doklady zhotovitele bylo zajištěno kvalitní, úplné a
rychlé provedení tohoto řízení.
odd. 38. Způsob odstraňování vad a nedodělků
1. Objednatel je povinen umoţnit zhotoviteli přístup do prostorů nebo místností pro řádné odstranění vad nebo nedodělků. V takovém případě strany
dohodnou dobu, ve které bude objekt přístupný pracovníkům zhotovitele. Při sjednávání této doby je zhotovitel povinen přizpůsobit se potřebám
objednatele, popřípadě uţivatele. V případě potřeby je povinen přistoupit i na provádění opravy v mimopracovní době.
odd. 39. Nedokončení díla