Basic HTML Version
Všeobecné stavební obchodní podmínky společnosti Outulný, a.s. pro subdodavatele
dle § 273 obchodního zákoníku
Stránka 3 z 19
Je-li na stavbě stálý technický dozor objednatele, je stavbyvedoucí povinen předloţit mu denní záznam nejpozději následující pracovní den a odevzdat mu
prvý průpis. Jestliţe technický dozor objednatele nesouhlasí s obsahem zápisu, zapíše to do 3 pracovních dnů do deníku s uvedením důvodu. Zhotovitel je
povinen uloţit druhý průpis denních záznamů odděleně od originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty nebo zničení originálu.
4. Zhotovitel je povinen za stejných podmínek, jako jsou uvedeny výše, vést pro účely řádné, průběţné a přesné evidence samostatný pomocný stavební
deník víceprací a změn díla (dále jen víceprací). Do tohoto deníku se zapisují zejména všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové
dokumentace a veškeré vícepráce nebo méněpráce, které v průběhu realizace díla vzniknou. Zhotovitel je povinen vypracovat a do deníku víceprací uvést
stručný, ale přesný technický popis vícepráce nebo změn díla a jejich podrobný a přesný výkaz výměr a je-li to moţné, tak i návrh na zvýšení či sníţení
ceny díla. Zápis zhotovitele musí obsahovat i odkaz na zápis v řádném deníku a přesné určení kde a kdy vícepráce vznikly a jejich důvody.
5. Zápisy v deníku se nepovaţují za změnu smlouvy, ale slouţí jako podklad pro vypracování doplňků a změn smlouvy.
6. V případě, ţe zhotovitel poruší svoji povinnost vést deník dle výše uvedených ujednání či nebude deník přístupný v pracovní době na staveništi je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,-Kč za kaţdý zjištěný případ a za kaţdý den prodlení s plněním povinnosti řádného
vedení deníku či jeho přítomnosti na stavbě. Stavební deník bude uloţen u stavbyvedoucího zhotovitele.
7. Při předání a převzetí díla, předá zhotovitel objednateli originál stavebního deníku a sám si ponechává jednu kopii. Deníky uschovává objednatel l0 let
od nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí.
odd. 8.
Provádění díla
1. Zhotovitel je při určení způsobu provádění díla dle § 537 Obchodního zákoníku vázán pokyny objednatele, v této souvislosti je povinen řídit se pokyny
hlavního stavbyvedoucího objednatele nebo jeho statutárního orgánu, které musí být v souladu s předmětem smlouvy.
2. Zhotovitel bude práce provádět dle projektové dokumentace (dále také jen „PD“), kterou převzal a dalších předaných podkladů, které ve svém komplexu
činí soubor zadání zhotoviteli. Ve vztahu ke kvalitativnímu a typovému vymezení díla je zhotovitel dále vázán svojí nabídkou, tvořící přílohu smlouvy o dílo,
kterou zhotovitel zpracoval na základě převzaté PD. V případě nesouladu mezi PD a nabídkou má PD (tj. jakýchkoliv rozdílů vč. typových a mnoţstevních)
vţdy přednost před nabídkou a je z hlediska vymezení díla rozhodující. Nesouladem se rozumí rovněţ případ, kdy splnění díla dle PD vyţaduje i další
práce a dodávky, v nabídce neobsaţené. Za správnost nabídky odpovídá zhotovitel, objednatel zásadně není povinen ji kontrolovat.
PD je nutno chápat jako celek. Z toho důvodu dílo zahrnuje veškeré práce a dodávky obsaţené v PD, a to bez ohledu na to, v které části dokumentace jsou
obsaţeny a dále práce i dodávky, které sice v PD obsaţeny nejsou, ale s provedením díla věcně souvisí či jsou třeba k jeho plné funkčnosti a způsobilosti k
uţívání. V případě pochybnosti se má za to, ţe vše, co je obsaţeno v kterékoliv části převzaté PD je předmětem díla a je současně obsaţeno v ceně.
Součástí díla a jeho dohodnuté ceny je dále zajištění veškerých sluţeb vyplývajících ze stavebního povolení popřípadě vyjadřovacích zpráv dotčených
orgánů, potřebných pro bezvadné provedení díla.
3. Zhotovitel prohlašuje, ţe před podáním své nabídky pečlivě překontroloval PD a podrobně se s ní seznámil, vyjasnil si případné nejasnosti a nezjistil
nedostatky, rozpory, neúplný popis výkonů a pochybnosti vůči předpokládanému způsobu provádění, jakoţ i ostatní nepříznivé okolnosti, dotýkající se
dodávek a výkonů objednatele, vyjma těch, na které případně písemně objednatele upozornil. Zhotovitel prohlašuje, ţe na základě této PD zpracoval svoji
cenovou nabídku. Na pozdější připomínky zhotovitele nemusí brát objednatel zřetel. Je-li součástí projektové dokumentace výkaz výměr, tento slouţí
pouze jako pomocný podkladový materiál, hodnoty v něm uvedené jsou pouze orientační a smluvní strany jej nechápou jako limitující kvantitativní zadání
díla.
4. Pokud je v některé části PD předmět díla nebo jeho část popsána, byť na jednom místě, je součástí díla.
5. Zhotovitel jej povinen i po podpisu smlouvy o dílo při provádění díla za pouţití odborné péče neprodleně a podrobně kontrolovat PD a rozpoznatelné
nedostatky, rozpory, neúplný popis výkonů a pochybnosti vůči předpokládanému způsobu provádění, jakoţ i ostatní okolnosti, dotýkající se dodávek a
výkonů - i kdyţ tyto jsou v souvislosti s jinými dodávkami, výkony a předměty (např. přípojky, montáţ, sestavení atd.) - sdělit neprodleně, nejdéle však do 7
dnů ode dne předání příslušné části PD a ne později, neţ započal s prováděním příslušné části díla (realizací prací, zadáváním subdodávek apod.),
písemnou formou objednateli v souladu s ustanovením § 551 Obchodního zákoníku, a to s konkrétním popisem zjištěného nedostatku v PD. Ve všech
těchto případech je zhotovitel povinen objednateli písemně navrhnout způsob odstranění, postup opravy nebo jiné řešení zjištěných nedostatků bez nároku
na zvláštní odměnu. Zhotovitel není oprávněn později namítat, ţe mu nebyly známy dříve rozpoznatelné nedostatky, chyby a opomenutí PD. Neučiní-li
zhotovitel výše uvedený písemný návrh, je povinen na své náklady bez nároku na úpravu ceny za dílo provést objednatelem poţadované změny díla tak,
aby byly uspokojivě odstraněny důsledky nedostatků PD, na které zhotovitel řádně neupozornil. Odpovědnost za vady a škodu tím není dotčena.
6. Veškeré podklady s výjimkou podkladů tvořících nedílnou součást smlouvy, které byly předány zhotoviteli objednatelem, zůstávají ve vlastnictví
objednatele a budou mu na první výzvu a při zřeknutí se jakéhokoli zadrţovacího práva vydány.
7. Zhotovitel je povinen vypracovat dílenské a montáţní výkresy, jakoţ i jakoukoliv další výkresovou, tabulkovou nebo textovou dokumentaci potřebnou pro
provedení díla tak, aby kaţdá součást díla byla prováděna na základně dostatečně podrobných a přehledných podkladů. Zhotovitel je rovněţ povinen
zaznamenávat všechny změny PD odsouhlasené objednatelem v průběhu plnění této smlouvy.
8. Zhotovitel můţe při provádění díla vycházet pouze z takových podkladů, plánů a jiných součástí PD, které byly odsouhlaseny objednatelem.
9. Zhotovitel si musí všechny podklady, které je objednatel povinen poskytnout, včas vyţádat.
10. Opomene-li zhotovitel podat písemné upozornění nebo nesplní-li svoji povinnost přezkoumat PD, odpovídá objednateli za veškeré z toho vzniklé škody.
11. Veškeré případné změny PD navrhované zhotovitelem musí být předloţeny objednateli tak, aby při respektování lhůt schvalovacího procesu
nekolidovaly s odsouhlaseným detailním časovým harmonogramem podle smlouvy o dílo.
12. Zhotovitel je povinen průběţně kontrolovat, zda osoby provádějící dílo (včetně subdodavatelů) pracují s aktuální PD zohledňující všechny
odsouhlasené změny a doplňky. Objednatel je oprávněn kontrolovat plnění této povinnosti a nařídit zastavení prací, zjistí-li, ţe osoby provádějící dílo
nemají k dispozici aktuální PD.
13. Poţadavky na součinnost objednatele je povinen zhotovitel vţdy včas předem písemně sdělit objednateli včetně detailního harmonogramu. Podklady
pro rozhodnutí objednatele (vzorky, dokumentace, seznamy subdodavatelů apod.) je zhotovitel povinen včas předloţit objednateli, přičemţ lhůta pro
rozhodnutí objednatele bude v kaţdém jednotlivém případě dohodnuta při kontrolním dnu. Nesdělí-li zhotovitel své poţadavky na součinnost objednatele,
platí, ţe součinnost objednatele je zajištěna.
14. Zhotovitel je povinen organizovat práce tak, aby nedošlo k omezení provozu objednatele či investora. Práce je oprávněn provádět denně i o sobotách a
nedělích, v časovém rozmezí po dohodě s objednatelem a za podmínek součinnosti s ostatními dodavateli objednatele.
15. Zhotovitel zajistí trvalou přítomnost svého odpovědného dozoru na pracovišti po celou dobu provádění prací. V případě nepřítomnosti odpovědného
dozoru více jak 3 hodiny, bez dohody s objednatelem, smí objednatel práce zhotovitele do příchodu dozoru zastavit. Toto opatření není důvodem
k prodlouţení termínu dokončení díla a jeho předání.
16. Zhotovitel provede dílo v maximální moţné kvalitě, posuzované ve vztahu k obvyklé kvalitativní úrovni a ČSN.
17. Po ukončení prací a dodávek a před předáním díla objednateli je objednatel oprávněn provést kontrolu kvality díla (tzv. inspekce po dokončení).
Kontrolu je objednatel oprávněn provést bezodkladně po oznámení zhotovitele o připravení díla k předání. V případě jakýchkoliv rozporů nebo nejasností
můţe objednatel přizvat nezávislé odborníky v oboru, náklady s tím spojené nese strana, jejíţ tvrzení přizvaná osoba nepotvrdila.
18. Při kontrole objednatel prozkoumá zej. rozsah, funkčnost díla a jak celkové práce nebo jejich část vyhovují poţadavkům dohody. Pokud dílo
neobsahuje ţádné vady a nedodělky, je připraveno k předání objednateli.
19. Pokud zhotovitel neupozorní objednatele na chyby a nedostatky na staveništi či v PD, které mohou mít vliv na další skutečnosti jako je funkčnost díla
nebo jeho části, chodu strojů a zařízení, je povinen na své náklady bez změny ceny dokončit dílo tak, aby toto bylo funkční a slouţilo svému účelu, kdyţ
toto platí po celou dobu plnění závazků vyplývajících ze smlouvy o dílo. Tato povinnost svědčí zhotoviteli bez ohledu na výši nákladů, které je pak nucen za
takovým účelem vynaloţit.
20. Jestliţe zhotovitel narazí při provádění díla na archeologické nálezy, je povinen přerušit práce a neprodleně informovat objednatele, jinak odpovídá za
veškerou újmu a je povinen uhradit veškeré sankce v důsledku uloţené.
21. V případě, že je ve smlouvě
o dílo sjednán dílčí termín (popř. termíny) plnění, je zhotovitel povinen po splnění tohoto dílčího termínu plnění předložit
objednateli potvrzení o splnění dílčího termínu k odsouhlasení.
22. Zhotovitel je povinen nakoupit veškeré k provedení díla potřebné materiály u společnosti
OUTULNÝ materiály s.r.o., za tím účelem předem neprodleně
po uzavření smlouvy písemně poţádá tuto společnost o předloţení cenové nabídky (poptávka) včetně dodacích termínů. Povinnost nákupu u uvedené
společnosti zhotovitel nemá ve vztahu k materiálům, které je schopen obstarat a obstará u jiného dodavatele za niţší cenu, neţ nabídla společnost
OUTULNÝ materiály s.r.o., popřípadě k materiálům, u nichţ by dodací lhůta nabídnutá uvedenou společností pro svoji délku neumoţnila splnění díla včas
dle harmonogramu. V případě porušení uvedené povinnosti nákupu je zhotovitel povinen zaplatit objednateli náhradu škody ve výši marţe, tj. rozdílu ceny,
za níţ OUTULNÝ materiály s.r.o. v danou dobu materiál nakupuje a ceny, za níţ jej nabídla zhotoviteli.
odd. 9
Další součásti díla
úklid pracoviště a odstranění odpadu